Leben im Grünen

Küche
Wohnzimmer
Balkon am Wohnzimmer
Kinderzimmer
Dusch-Bad
Schlafzimmer
Balkonansicht
Eingangsbereich
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5474
Objektart Terrassenwohnung
Lage 21435 Stelle
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Beate Würfel
Immobilienfachwirtin IHK & Sachverständige für Immobilienbewertung
Tel. +49 4174 5713305
Mobil +49 1523 3743946

Weitere Angaben

Warmmiete 850,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Kaution 2.250,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Gas-Heizung
Gartenfläche ca. 100 m²
Bezugstermin sofort
Baujahr 1966
Etage 1
Stellplatzmiete 50,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 150,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
0
200
>400


231
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 231 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dreizimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Einfamilienhauses mit Balkon und Gartenmitbenutzung, sowie Teilkellernutzung nach Absprache.

Durch den überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Einfamilienhaus. Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss und treten in den Verteilerflur. Von hier gelangen Sie in alle Räume und Dachboden (Mitbenutzung möglich). Das Kinderzimmer befindet sich auf der rechten Seite, dies bietet genügend Platz, um ein Bett und einen Schreibtisch zu stellen. Die neue Einbauküche (aus 2014) ist modern, schick und bietet genügend Platz, einen Esstisch zu stellen. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem man in die Felder Ashausens schauen kann, bietet genügend Platz für eine Sitzlandschaft und großes Tv-Board. Das dritte Zimmer bietet sich aufgrund der Größe als Elternschlafzimmer an.

Ausstattung

Sanierung
2014- Stromversorgung
2014- Heizanlage
2014- Warmwasseraufbereitung über Solar
2014- Warmwassertank 300l
2014- Küche
2014- Bad-Sanierung
2014- Laminatboden

Lage

Die Gemeinde Ashausen befindet sich zwischen Elbe und dem Staatsforst Buchwedel und ist ein Wohlfühlort mit einer hohen Lebensqualität und dörflichem Charakter! Der Ort ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, mit diversen Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten, sämtliche Schulen direkt im Ort oder den Nachbarorten ausgestattet. Außerdem befinden sich diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen mit Tennisanlage, Freibad, Wander- und Reitwegen sowie den guten Verkehrsanbindungen (mit dem öffentlichen Nahverkehr(HVV-Bereich) oder mit dem Pkw über die BAB A39/A1/A7) immer größerer Beliebtheit.

Sonstiges

Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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