Nur noch einziehen und Wohlfühlen

Küche
Bad
Wohn-und Esszimmer
Schlafzi u. Zugang Kleiderzi.
Wohn-und Esszimmer
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5510
Objektart Wohnungen
Lage 21423 Winsen
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 64 m²
Miete zzgl. NK 665,00 €

Ansprechpartner

Beate Würfel
Immobilienfachwirtin IHK & Sachverständige für Immobilienbewertung
Tel. +49 4174 6694353
Mobil +49 1523 3743946

Weitere Angaben

Kaution 1.995,00 €
Einbauküche ja
Möbliert nein
Zustand modernisiert
Haustiere Nein
Warmmiete 865,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese teil möblierte und exklusiv ausgestattete 2,5 - Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss eines 2 Familienhauses in Winsen.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Sonnen durchfluteten Wohn- und Essbereich.
An das Schlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer. Das neuwertige Vollbad mit Fenster und Badewanne ist modern und hell gefliest. Die Küche ist mit einer neuen hellen Einbauküche und Fenster ausgestattete. Der rustikale Holzdielenboden gibt der gesamten Wohnung seinen besonderen Charme.
Ein Stellplatz und Gartenmitbenutzung rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen ohne Haustiere ausgelegt

Lage

Winsen (Luhe) ist mit etwa 33.700 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 30 km). Winsen ist an die Autobahn A 39 (Anschlussstelle ca. 5 Min.) und über das Maschener Kreuz an die Autobahnen A 1 und A 7 angebunden wie auch dem HVV (Hamburger Verkehrsverbund) Bus- und Bahnnetz angeschlossen. Als Kreisstadt verfügt Winsen über Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen, Berufsbildende Schulen und die Wolfgang-Borchert-Schule als Lernförderschule. Ebenso sind alle Einrichtungen der medizinischen Versorgung vorhanden. Nicht nur die gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe und der Stadtpark lädt zum Bummeln ein. Ein vielseitiges kulturelles Angebot, das rege Vereinsleben und die naturnahe Umgebung bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte wie auch die Innenstadt und der Bahnhof (ca. 800 m) sind fußläufig erreichbar.
Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.Wuerfel-Immobilien.de
Energieausweis in Vorbereitung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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