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Hier ist Ihre eigene Sonnenterasse nur einen Mietvertrag entfernt

21423 Winsen

Preis auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Nach dem Betreten des Licht durchfluteten Hauses erschließen sich alle Räume über den großzügigen Flur. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz um sich gemütlich einzurichten.In dem Schlafzimmer kann problemlos ein großer Schrank gestellt werden ohne dem Raum seine Größe zu nehmen.Das hell gefließte Vollbad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche und ein Gäste WC vervollständigt das Bild im Erdgeschoss. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein gemütliches Kinderzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon und ein weiteres kleines Zimmer. Im Erdgeschoss wurde Laminat und Fliesen und im Obergeschoss mit Teppichboden als Fußbodenbelag verlegt. Ein weitläufiger pflegeleichter Garten mit einer Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Im Keller befindet sich ein Abstellraum. Eine Garage und ein Doppelcarport neben dem Haus bieten viel Stau Raum und runden das Gesamtbild ab.

Lage

Das Haus befindet sich in Winsen / Luhdorf. Winsen (Luhe) ist mit etwa 33.700 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 30 km). Winsen ist an die Autobahn A 39 (Anschlussstelle ca. 5 Min.) und über das Maschener Kreuz an die Autobahnen A 1 und A 7 angebunden wie auch dem HVV (Hamburger Verkehrsverbund) Bus- und Bahnnetz angeschlossen. Als Kreisstadt verfügt Winsen über Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen, Berufsbildende Schulen und die Wolfgang-Borchert-Schule als Lernförderschule. Ebenso sind alle Einrichtungen der medizinischen Versorgung vorhanden. Nicht nur die gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe und der Stadtpark lädt zum Bummeln ein. Ein vielseitiges kulturelles Angebot, das rege Vereinsleben und die naturnahe Umgebung bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte wie auch die Innenstadt und der Bahnhof (ca. 800 m) sind fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstige Angaben

Sonstiges Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.Wuerfel-Immobilien.de

Ausstattung

    Karte und Umgebung

    Fakten

    5603#v5e9C
    Wohnfl. ca. 100 m²
    Grundfl. ca. 550 m²
    3.5 Zimmer

    Preisdetails

    Preis auf Anfrage
    Kaution
    2100

    Ansprechpartner

    Cedric Baumhöfer

    +49 4174 6694353

    c.baumhoefer@wuerfel-immobilien.de

    Würfel Immobilien
    Immobilienfachwirtin & DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
    Harburger Straße 27
    21435 Stelle

    E-Mail: info@wuerfel-immobilien.de
    Tel.: +49 4174 6694353