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(Reserviert) Attraktive Gewerbefläche in Winsen/Luhe

21423 Winsen/Luhe

€380.00

Immobilienbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Teilgewerbefläche (ca. 30m²) befindet sich in einem Friseurfachgeschäft in Winsen/Luhe OT Borstel. Geeignet ist die Räumlichkeit zum Beispiel für Kosmetik, Fußpflege etc.. Zwei große Fensterflächen bieten viel Licht. Ein Kunden WC ist vorhanden. Stromkosten werden zusätzlich abgerechnet. Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei für den Mieter.

Lage

Winsen (Luhe) ist mit etwa 33.700 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 30 km). Winsen ist an die Autobahn A 39 (Anschlussstelle ca. 5 Min.) und über das Maschener Kreuz an die Autobahnen A 1 und A 7 angebunden wie auch dem HVV (Hamburger Verkehrsverbund) Bus- und Bahnnetz angeschlossen. Als Kreisstadt verfügt Winsen über Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen, Berufsbildende Schulen und die Wolfgang-Borchert-Schule als Lernförderschule. Ebenso sind alle Einrichtungen der medizinischen Versorgung vorhanden. Nicht nur die gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe und der Stadtpark lädt zum Bummeln ein. Ein vielseitiges kulturelles Angebot, das rege Vereinsleben und die naturnahe Umgebung bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.

Sonstige Angaben

Sonstiges Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.Wuerfel-Immobilien.de

Karte und Umgebung

Fakten

5614#v5e9C
Gesamtfl. ca. 40
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
7/2/2030
Inkludiert Warmwasser:
Ja
Energieverbrauchskennwert
114.3 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Gebäudeart:
nichtwohn
1 Zimmer

Preisdetails

Kaltmiete
€380.00
Bruttomiete
€380.00
Kaution
€900.00

Ansprechpartner

Beate Würfel

+49 152 33743946 Mobil

info@wuerfel-immobilien.de

Würfel Immobilien
Immobilienfachwirtin & DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
Harburger Straße 27
21435 Stelle

E-Mail: info@wuerfel-immobilien.de
Tel.: +49 4174 6694353