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(Vermietet) Senioren-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten

21435 Stelle

€845.00

Immobilienbeschreibung

Dieses exklusive ausgestattete 3 Zimmerwohnung liegt in zentral in Stelle. Nach dem Betreten dieser bar­ri­e­re­armen Wohnung durch eine eigene Haustür erschließen sich alle Räume über den hellen Flur. Das geräumige Wohnzimmer (Wintergartenzimmer) bietet ausreichend Platz um sich gemütlich einzurichten. und hat einen direkten Zugang zur traumhaften Terrasse. Diese bietet einen sehr schönen Blick in den kleinen, pflegeleichten Garten. Im Schlafzimmer kann problemlos ein großer Schrank gestellt werden, ohne dem Raum seine Größe zu nehmen. Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Gästezimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Duschbad ist modern und hell gefliest und ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit der zusätzlichen Möglichkeit einen großen Esstisch zu stellen. Neben einem Kellerraum steht zusätzlich noch ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für einen zwei Seniorenhaushalt ohne Haustiere.

Lage

Die Gemeinde Stelle befindet sich zwischen Elbe und dem Staatsforst Buchwedel und ist ein Wohlfühlort mit einer hohen Lebensqualität und dörflichem Charakter! Der Ort ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, mit diversen Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten, sämtliche Schulen direkt im Ort oder den Nachbarorten ausgestattet. Außerdem befinden sich diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen mit Tennisanlage, Freibad, Wander- und Reitwegen sowie den guten Verkehrsanbindungen (mit dem öffentlichen Nahverkehr(HVV-Bereich) oder mit dem Pkw über die BAB A39/A1/A7) immer größerer Beliebtheit. Sonstiges Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.Wuerfel-Immobilien.de

Karte und Umgebung

Fakten

5621#v5e9C
Wohnfl. ca. 85
1900
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
10/20/2025
Endenergiebedarf:
157.2 kW/m2/a
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
3 Zimmer

Preisdetails

Kaltmiete
€695.00
Bruttomiete
€845.00
Betriebskosten netto
€150.00
Kaution
€2,085.00

Ansprechpartner

Cedric Baumhöfer

c.baumhoefer@wuerfel-immobilien.de

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Würfel Immobilien
Immobilienfachwirtin & DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
Harburger Straße 27
21435 Stelle

E-Mail: info@wuerfel-immobilien.de
Tel.: +49 4174 6694353